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中国会馆:叫好不叫座

2021-06-27 

本文摘要:【地产中国网独家盘点】在中国豪宅领域,特立独行者屡见不鲜,比如因建构了当时中国房价之最,而一夜闻名天下的汤臣一品、钓鱼台一号院等豪宅富二代。

【地产中国网独家盘点】在中国豪宅领域,特立独行者屡见不鲜,比如因建构了当时中国房价之最,而一夜闻名天下的汤臣一品、钓鱼台一号院等豪宅富二代。如今,借新奇特意欲一炮窜红者亦大有人在,坐落于成都的中国会馆就是其中之一。中国会馆仅次于的别出心裁之处,在于其建筑样式使用了中式大院风格。

使用这样的建筑风格,是曾多次在蓉城房地产领域叱咤风云的人物之一甄志军重出江湖之后,投下的仅次于赌局。同行们回应收到了一片叫好声,匮乏产品,意味著有市场。

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然而,让甄氏始料不及的是,中国会馆推向市场后,未受到消费者的欢迎,忽略,市场反应热烈,产品仍然正处于供不应求状态。因此,中国会馆被称作2012年最热卖不卖座的中式建筑豪宅。(转入专题:2012地产中国最豪宅)甄志军的孤注一掷中国会馆由成都中新悦蓉置业有限公司研发建设(以下全称中新悦蓉),而中新悦蓉的董事长是曾在成都地产界呼风唤雨的甄志军。公开发表资料表明,甄志军1986年从重庆建筑工程学院毕业后,在建设部科技司供职。

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90年代中期,甄下海并进占成都房地产行业。其策画的第一个项目乃是当时被称作高档社区的锦城豪庭,并获得了顺利,亦奠下了甄在成都房产界的地位。2000年前后,甄志军早已有了成都地产教父的名号,那时他才三十多岁。

然而好景不常。2003年,锦城豪庭项目建筑规划被指不存在相当严重问题,据法院查明,锦城豪庭1号楼打破红线10米,违规强占绿地面积多达1万平方米,使得迎宾大道本来规划的20米绿化带急遽大跌至10米,严重影响了迎宾大道作为成都市窗口大道的景观效果。

但因当时主管规划的官员受贿,该项目的规划最后还是被通过。因曾多次涉嫌,甄志军之后渐渐退出了成都房地产市场。但当地业内人士称之为,甄只不过未退出,而是仍然在这个圈子里游荡,做到土地一级整理,做到项目投资,只不过没回头到前台。

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8年后,甄志军再一新的跑到了前台。2010年5月,甄志军携新正式成立的公司中新悦蓉力挫群雄,砸下近1亿元将成都市金堂县赵镇西家坝东西南北向以北A、B、C三宗地乘势夺下。这三宗地乃是如今的中国会馆项目用地,其坐落于赵镇西家坝,南临森林公园、西临观岭国际社区,占地面积473亩,规划建筑面积12万平方米。

重返的甄志军孤注一掷,压上了全部身家在该项目上。据理解,该项目总投资7亿元,按照甄的规划,将建设超强五星级休闲娱乐度假酒店、企业家总部不会所、特色商业街以及院落式低层住宅等。首期动工的超强五星级休闲娱乐度假酒店,楼前68000平方米,竣工后将沦为中国占地面积仅次于的城市中式酒店。


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